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街なみ形成モデルエリア継続分譲(建築条件付き)

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街なみづくりガイドライン

山形市蔵王みはらしの丘地域全体に適用される地区計画(蔵王みはらしの丘地区)には下記(1)~(3)等のルールがあります。それに加えて緑豊かで統一感のある美しい街なみとするため、「(4)各区画の緑化」を定めたものが“街なみづくりガイドライン”です。(4)各区画の緑化に必要な費用については、住環境整備助成が利用できます。
(1)壁面位置の制限(壁面から境界までの離れ)
(2)建築物等の高さの最高制限
(3)建築物の意匠の制限
建築物の外壁及び、屋根の色彩は低彩度の落ち着いた色を基調としてください。
(4)各区画の緑化
①各区画の道路側に3本以上の樹木を植えていただきます。
②道路側に設置されているセットバック部分については緑化していただきます。

 

建築条件

第1期・第2期それぞれ表示しているハウスメーカーから選べます。

建築条件

※このエリアは、公社との土地売買契約締結から3ケ月以内に、第1期・第2期それぞれ7社から選んだハウスメーカーと建築工事請負契約を締結することを条件に販売するものです。この期間内に建築工事請負契約ができなかった場合には土地売買契約は解約となり、受領した金額は全額お返しいたします。

申込方法

公社タウン蔵王みはらしの丘 街なみ形成モデルエリア第1期(建築条件付き)
先着順申込受付中です。
公社タウン蔵王みはらしの丘 街なみ形成モデルエリア第2期(建築条件付き)
平成30年5月1日(火)午前9時から先着順で申込受付を開始します。
※5月1日(火)は山形県すまい・まちづくり公社のみで受付します。
受付時間 午前9時から午後5時
※午前9時の時点で、同一区画に2名以上の申込者がいる場合は抽選で決定いたします。
受付場所 山形県すまい・まちづくり公社

山形市緑町一丁目9番30号緑町会館1階
TEL.0120-303-978
営業日:月曜~土曜日(祝日 ・ 年末年始を除く)※土曜日の祝日は営業します。

山形市役所まちづくり推進部管理住宅課

山形市旅篭町二丁目3番25号
TEL.023-641-1212(代)
営業日:月曜~金曜日(祝日・年末年始を除く)

次の書類を受付場所に提出してください。

・分譲申込書(アンケー ト票の記入にご協力ください。)

・「市町村の発行する所得証明書」、「給与証明書」又は「源泉徴収票」の写し等、所得を表すもの。

・その他当公社が必要であると認める書類

※申込者本人又は同居予定者にご持参のうえ提出いただきます。ただし、都合により申込本人又は同居予定者以外の方が提出する場合は、申込書の代理人委任欄への記入、押印が必要です。

※申込書はもれなく記入してください。申込内容が事実と相違している場合は、申し込みが無効となる場合があります。

※分譲地の状況等は現地を充分にご確認ください。なお、分譲地に設置される電柱、支線及び支柱は、住宅建設に応じて順次設置される予定です。

※申込は1世帯1区画とします。ただし、店舗(事務所)併用住宅や2世帯住宅の建設のため2区画以上を希望する方はご相談ください。

※申込書等は返却できませんのでご了承ください。

 

区画図、土地面積・価格表

街なみ形成モデルエリア第1期 土地面積・価格表

map2018-machinami

 

区画番号 面積(㎡) 面積(坪) 分譲価格
(万円)
販売単価
(円/㎡)
参考単価
(円/坪)
区画決定状況
92-13 251.47 76.06 606.2 24,110 79,800
199-2 267.42 80.89 638.0 23,859 78,900
199-3 264.32 79.95 630.6 23,859 78,900
199-4 261.23 79.02 623.3 23,864 78,900
199-5 258.13 78.08 622.2 24,105 79,700
199-7 251.95 76.21 613.5 24,351 80,500
199-12 258.35 78.15 629.1 24,354 80,600
199-13 261.52 79.10 636.9 24,354 80,600
199-14 264.65 80.05 644.5 24,354 80,600
199-15 267.80 81.00 652.2 24,354 80,600

※区画決定状況は平成30年6月18日現在のものです。

 

街なみ形成モデルエリア第2期 土地面積・価格表

map2018-machinami

 

区画番号 面積(㎡) 面積(坪) 分譲価格
(万円)
販売単価
(円/㎡)
参考単価
(円/坪)
区画決定状況
88-1 310.44 93.90 763.2 24,587 81.300
88-4 246.79 74.65 600.9 24,351 80,500
88-5 242.76 73.43 591.1 24,351 80,500  済
88-14 264.04 79.87 636.6 24,110 79,800
88-15 311.78 94.31 714.3 22,912 75,800
88-16 317.81 96.13 720.1 22,659 75,000
89-1 241.68 73.10 594.2 24,587 81,300  済
89-2 269.69 81.58 656.6 24,349 80,500
89-3 267.86 81.02 652.2 24,351 80,500
89-18 366.77 110.94 831.7 22,678 75,000
89-19 371.76 112.45 877.9 23,616 78,100
89-20 381.12 115.28 872.9 22,905 75,800
92-1 311.06 94.09 749.3 24,091 79,700
92-16 286.31 86.60 697.1 24,351 80,500
198-1 258.85 78.30 649.3 25,087 83,000
198-2 268.18 81.12 653.0 24,351 80,500
198-3 265.30 80.25 646.0 24,351 80,500
198-16 265.49 80.31 640.0 24,110 79,800
198-17 268.41 81.19 647.1 24,110 79,800
198-18 276.57 83.66 680.2 24,597 81,400
199-1 282.87 85.56 674.6 23,849 78,900
199-16 280.56 84.86 683.1 24,349 80,500

※区画決定状況は平成30年6月18日現在のものです。

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